根据总部老旧小区三年改造计划，2015年是社区改造最关键一年，目前已经完成了三年改造计划的90%改造任务，累计完成了暖气改造、新增停车位、消防隐患治理等98项惠民措施。通过一系列的改造，扬子生活区整体环境日新月异，职工和居民幸福感显著提升，增强了搞好国有企业的自信。

“尤其暖气改造和增设停车位，深得扬子生活区居民的赞赏。我是扬子公司的居民，我生活这里，感觉到满满的幸福!” 扬子十村居民张慧芳对社区改造赞赏不已。

室外冰天雪地 室内暖意融融

尽管在南京城区也有住房，但是，2016年这个寒冬，达式清老人还是选择在扬子十一村过冬，像达式清这样,选择在扬子生活区过冬的老人还有很多。因为，扬子石化生活区有暖气，而且，暖气改造以后，更加暖和舒适。

“公司暖气改造真是做了一件大好事，尤其是今年这个极寒天气，感受最深刻!”达式清说，“外面冰天雪地，室内暖意融融，像春天一样!”

扬子化实房产分公司生产科副科长刘松涛介绍，扬子生活区暖气系统建成于上世纪八十年代末，运行将近30年。由于长周期运行等原因，外管经常出现腐蚀、泄漏等情况。据统计，2014年11月至2015年3月的采暖季节，外管抢修131处，栋阀和各类片区阀门更换196个。频发的检修不仅增加了维修成本，也给居民暖气使用带来不便。

为此，扬子石化加快实施暖气改造项目，对扬子生活区的采暖外管及换热泵房进行了全面的置换升级，共更换暖气外管6.8万米。此次改造，扬子生活区暖气管网每年可节约蒸汽和补水费用500万元以上。自2015年11月中旬冬季采暖以来，供暖运行正常，采暖效果明显改善;截至2016年1月25日，此次生活区改造更换的暖气外管及阀门状况完好，未发生一起抢修，和去年同期相比，共节水11.3万吨。

增设停车泊位 畅通消防通道

2016年1月，扬子职工、社区居民朱建文买了辆新车。最近，像朱建文这样，买车的扬子居民还有很多。扬子石化实施了生活区道路拓宽改造，畅通了消防通道，新增了2300个停车位，基本解决了居民的停车难问题。

随着人们物质生活水平的提高，汽车已经成为家家户户普遍的代步工具。但是，和其他老小区一样，扬子生活区存在着停车难问题，车辆如何停放是每一个有车族需要天天面对的问题。因此，抢车位、车辆乱停乱放问题突出，甚至堵塞消防通道，造成安全隐患。

为此，社区改造项目组走遍生活区的每个角落，实地考察，周密规划，广泛倾听意见和建议，合理利用空地，兼顾有车族和无车族的诉求，在保证消防通道的前提下，增设停车位。截至2016年1月底，扬子生活区21个村子新增加停车位约2300个，总车位已经达到5500个，基本解决了停车难问题。

“对能够开发利用改造，又不占用绿化区域的，我们尽可能地合理利用，改造成停车坪。”扬子工程公司生活区改造项目部施工经理王瑶说，消防通道拓宽改造后，确保了消防车能够进出至每一个村子的每一栋楼。

生活在扬子十村的张慧芳老人，曾经跟着儿子在南京的3个小区居住过，在她看来，那些小区的停车位不仅昂贵，而且乱停乱放现象依然严重。道路扩宽改造以来，张慧芳住在扬子小区，心情越来越舒畅，每天感觉幸福满满。从扬子1村到21村，停车整齐，交通方便;消防通道畅通，安全系数大大增加;夜晚社区的灯光很亮，来往的车辆很安全。

同时，此次社区改造还对生活区内所有道路进行了修补，统一铺设沥青路面;对生活区老旧路灯及电缆进行更换;对部分住宅屋面防水、幼儿园进行维修，增加道路隔离设施等;更换了12部高层电梯，维修了消防水管和高层消防系统，整治安全隐患;对生活区实施封闭化管理，增加了进出大门道闸，确保了居民生活安全。2014年，扬子第四社区被总部授予“4A级文明和谐示范小区”荣誉称号。

社区绿树成荫 公园焕然一新

极寒天气过后，气温迅速回升。1月26日，阳光灿烂，平顶山公园里，新建的轮滑场上，孩子们在开心地玩着轮滑，老人们在悠闲地散步。

社区改造还注重对社区绿化和休闲娱乐场所的改造，使居民生活舒心，社区的平顶山公园增设了门球场、篮球场、轮滑场、和居民休闲活动区，使居民日常健身娱乐有了好去处;消除了公园连廊木制梁柱隐患;对公园池塘进行水草清理和淤泥清抽，重新注水，改造后的池塘碧波荡漾;公园里还新建了一座公共厕所，解决了健身锻炼的居民如厕难问题。

同时，此次改造对多功能活动中心游泳池整修一新;对社区2座公共厕所进行了改造出新;对生活区多处污水系统进行改造，实现了雨污分流。尤其是对社区绿化填平补齐，小区环境焕然一新。

社区改造项目组制定了生活区绿化方案，铲除杂草，栽种草坪;修剪树木，将老死、枯死的树木重新补栽;对小区道路、街心公园、小空地，重新规划，设置了休闲桌椅、运动健身场地、林间小道等，栽种特色花木，并且建设了多个具有特色的景观路，如樱花大道、雪松大道、香樟大道、杜鹃花林，等等。一年四季，扬子生活区都充满绿色;春秋季节，鸟语花香。扬子石化老小区焕发出了新的活力和勃勃生机。

目前，扬子石化生活区已经形成了以雪松、香樟、梧桐等为主干树木，桃、李、兰、桂等花为点缀，绿篱、草坪为基础的层次分明的绿化体系;绿化覆盖率达到了60%，在江苏省名列前茅。扬子石化生活区先后荣获了“南京市绿色人居环境社区”、“江苏省绿色社区”等荣誉称号。